Posts Tagged ‘SIUP’

Izin Usaha Hotel

Peluang usaha dalam setiap daerah beraneka ragam. Untuk Daerah yang memiliki keindahan alam dan keunikan-keunikan lokal yang menarik khalayak ramai untuk berkunjung dan melihatnya,  akan membuat binis parawisata di daerah tersebut memiliki peluang tinggi untuk maju. Kebutuhan bisnis penunjang keparawisataan sangat dibutuhkan di daerah seperti ini. Salah astu bisnis keparawisataan yang sangat berpotensi untuk selalu dikembangkan ketika antusias wisatawan sangat tinggi untuk berkunjung ke daerah wisata  adalah bisnis penginapan atau hotel. tidak dapat dipungkiri kebutuhan akan penginapan dan hotel pasti sangat besar. Hal demikian merupakan peluang usaha yang terbuka bagi para pelaku bisnis.

Namun demikian untuk sampai ketahapan membangun sebuah bisnis penginapan dan hotel diperlukan langkah – langkah awal untuk mewujudkannya. Langkah-langkah dimaksud pastinya sudah diatur didalam Peraturan Daerah produk dari daerah itu sendiri. Dalam tulisan ini penulis  mencoba berbagi informasi mengenai langkah-langkah awal dalam mengurus perijinan usaha untuk membangun sebuah penginapan atau hotel.

Dalam membangun penginapan dan hotel diperlukan izin prisnsip dari pemerintah daerah tempat penginapan dan hotel akan didirikan. Untuk mengurus ijin prinsip kita diharuskan dan perlu untuk mengisi formolir pemohonan persetujuan prinsip hotel dan penginapan yang telah disediakan berdasarkan aturan-aturan yang berlaku. Dalam formolir isisan yang diharuskan untuk diisi adalah : 

a. Nama dan alamat  dari Pemohon

b. Nama dan alamat Badan Usaha, Nama Pimpinan dan Alamat Pimpinan.

c. Nama Perusahaan, Alamat Perusahaan, Penanggungjawab Perusahaan, Alamat Penanggungjawab.

Apabila permohonan sudah terisi selanjutnya anda perlu mempersiapkan lampiran berupa : 

1.Foto copy KTP Pemohon

2. Foto copy akte pendirian badan hukum beserta perubahannya(bila berbentuk badan hukum)

3. Rencana Tapak dan Studi Kelayakan(bagi usaha hotel)

Persetujuan prinsip hotel dan penginapan yang anda buat tadi ditujukan kepada Kepala Dinas Perijinan Kabupaten dimana hotel / penginapan akan anda bangun.

Persetujuan prinsip hotel dan penginapan yang kita urus diatas nantinya diperlukan untuk mengurus atau mengajukan permohonan ijin hotel dan penginapan. Formolir isian permohonan ijin hotel dan penginapan dapat anda minta di kantor pelayanan pengurusan ijin satu pintu di daerah anda.

Untuk mengajukan permohonan ijin hotel dan penginapan ini, diperlukan beberapa informasi beberapa hal sebagai berikut :

1. Identitas perusahaan :

    –  Nama Perusahaan, alamat perusahaan, NPWP, bnetuk perusahaan , luas area, akta pendirian atau perubahan, nama notaris no akta dan tgl, ijin yang dimiliki,

2. Identitas pemilik :

    –  Nama lengkap, alamat, kewarganegaraan

3. Bidang usaha / kegiatan perusahaan :

    –  Kategori hotel/penginapan, fasilitas yang tersedia, tarif atau harga, waktu operasional.

Permohonan sebagaimana tersebut diatas diajukan kepada kepala Dinas Perizinan kabupaten setempat. Seperti biasa setiap permohonan selalu diharuskan melapirkan beberapa dokumen, adapun dokumen-dokumen yang dimaksud adalah  sebagai berikut :

Kelengkapan permohonan terlampir :

a. Fc KTP Pemohon

b. Fc persetujuan prinsip

c. Fc npwp

d. Fc imb

e. Fc ijin ganguan / ho

f. Pengelolaan lingkungan(SPPL, atau UKL/UPL, atau Amdal)

g. Fc sertifikat penggolongan kelas usaha (bagi usaha hotel).

Sebagai catatan bagi anda jenis usaha hotel dan penginapan menentukan Badan Usaha seperti apa yang harus anda miliki, dibawah adalah penjelasannya :

1.  Pondok Wisata harus berbentuk Perseorangan.

2. Hotel Melati, penginapan dan penginapan remaja dapat berbentuk badan hukum dan perorangan.

3.  Usaha Hotel Bintang 1 dan 2 harus berbentuk : CV, PT, FA,Koperasi, atau Yayasan.

4.  Hotel Bintang 3,4 dan 5 harus berbentuk PT.

Demikiana penulis sampaikan semoga bermanafaat sebagai sebuah informasi awal bagi anda yang ingin membangun bisnis usaha hotel atau penginapan.(Tin).

catatan : setiap daerah mungkin ada yang berbeda ada baiknya informasi yang disampaikan pada tulisan ini disesuaikan dengan yang berlaku di daerah anda. Namun kami yakin pada dasarnya cara pengurusan dan lampirannya pasti tidak akan jauh berbeda.

“Sesuatu yang dapat lebih meyakinkan anda kenapa tidak dicoba” .

Dokumen-dokumen Permohonan Kredit

Daftar dokumen yang dibutuhkan dalam proses permohonan  kredit, sebagai berikut :

1. Surat Permohonan Pinjaman.
2. Akta Pendirian dan Akta Perubahan Terakhir Perusahaa. (Jika masa jabatan pengurus berakhir maka harus diperpanjang terlebih dahulu).
3. SK Menteri Kehakiman dan Lembar Tambahan Berita Negara Republik Indonesia.
4. Foto copy SIUP, TDP, Surat Keterangan Domisili dan Ijin Instansi terkait.
5. Foto copy NPWP.
6. Foto copy KTP seluruh pengurus dan pemegang saham.
7. Foto copy Angka Pengenal Impor untuk Impotir.
8. Foto copy seluruh Rekening Koran selama 3 bulan terakhir.
9. Foto copy dokumen jaminan (Sertifikat Tanah, IMB, blue print bangunan dan SPPT & STTS 2 tahun terakhir).
10. Surat Penawaran pembelian unit (Jika kredit untuk pembelian kendaraan atau mesin untuk operasional perusahaan)
11. Laporan Keuangan tahun 2010, 2011 dan per Juni 2012.
12. Kontrak Kerja dan dokumen pendukung lainnya.
13. Daftar Unit yang dimiliki.
14. Daftar Suplier dan Buyer dengan format Nama Perusahaan, Alamat, No.Telp, Contact Person, Jumlah Pembelian/Penjualan per bulan dan Lama Berhubungan.

Beberapa jenis fasilitas kredit  :
A. Kredit Modal Kerja
Fasilitas kredit yang bertujuan untuk mendukung kebutuhan modal kerja untuk kegiatan usaha. Beberapa produknya antara lain antara lain: Pinjaman Rekening Koran dan Pinjaman Aksep.
B. Kredit Investasi
Fasilitas kredit yang bertujuan untuk membiayai kebutuhan investasi yang berhubungan dengan kegiatan usaha. Sebagai contoh adalah pembiayaan untuk pembelian pabrik, ruko, mesin produksi, armada tranportasi dan lainnya.
C. Kredit Eksport / Import
Fasilitas kredit modal kerja yang khusus diberikan untuk mendukung pembiayaan kegiatan ekpor dan impor. Beberapa produk yang kami sediakan antara lain: L/C dan Bank Garansi.

Semoga bermanfaat (Tin)

Pindah Alamat Perusahaan

Saat mau pindah kantor tempat kita bekerja bukan hanya perlengkapan dan peralatan kantor saja yang harus dipindah namun alamat juga harus dipindah. Memindahkan alamat kantor lama ke alamat kantor baru tidak bisa tiba-tiba terjadi dan dapat pindah begitu saja, ada proses yang harus dijalankan dan dikerjakan. Hal tersebut perlu diurus agar legalitas perusahaan terjaga dan dapat dipakai ketika diperlukan oleh Perusahaan untuk mengurus / melakukan aktifitas bisnis.
Adapun hal yang harus diperhatikan saat akan mengurus pindah alamat perusahaan akan saya bahas pada tulisan ini.
Dalam pembahasan ini kita akan ambil contoh kasus dimana Perusahaan “A” akan pindah alamat perusahaan dari alamat awal yaitu “Jakarta Barat” pindah ke alamat baru yaitu “Jakarta Pusat” (Tempat pengurusan ijin sesuaikan dengan wilayah sebenarnya ini hanya contoh).

Yang perlu kita lakukan sebagai awal proses pengurusan adalah sebagai berikut :

1. Merubah Akta Perusahaan melalui Notaris anda. Anda harus merubah Pasal 1 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan Perihal Nama dan Tempat Usaha. Kedudukan Perseroan harus dirubah dari Jakarta Barat ke Jakarta Pusat.
Pengurusan Perubahan Akta Perusahaan berikut SK Menteri Hukum dan HAM RI dilakukan oleh Notaris.

2. Anda harus merubah juga alamat pada NPWP anda yang lama. Merubah alamat NPWP diikuti dengan berpindahnya KPP Perusahaan anda.

3. Selanjutnya anda harus mengurus ke kantor kelurahan dan kecamatan tempat dimana perusahaan anda berkantor untuk meminta dikeluarkannya Surat Keterangan Domisili Perusahaan dengan menunjukan Akta Perubahan yang telah anda kerjakan.

4. Berubahnya alamat perusahaan mengharuskan anda untuk mengurus berubahnya alamat perusahaan pada TDP. Karena berubah wilayah dari Jakarta barat ke Jakarta Pusat maka anda harus meminta surat mutasi / tanda pengatar dari Suku Dinas Koperasi, Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, dan Perdagangan kota administrasi Jakarta Barat untuk nantinya diserahkan ke Suku Dinas Koperasi, Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, dan Perdagangan kota administrasi Jakarta Pusat sebagai salah satu persyaratan yang harus dipenuhi.

5. Tahap selanjutnya anda perlu merubah alamat pada SIUP. Merubah SIUP ini sama seperti merubah TDP. Anda perlu mengurus SIUP ini di Suku Dinas Koperasi, Usaha Mikro, Kecil dan Menengah, dan Perdagangan kota administrasi Jakarta Pusat.

Sampai tahapan ini pengurusan proses pindah alamat perusahaan telah selesai anda kerjakan. Waktu penyelesaian ditentukan oleh kecepatan anda yang mengurus dan jangka waktu pengurusan oleh pihak pemerintah terkait (yang mengerjakan hal-hal tersebut diatas) sesuai peraturan yang berlaku. Semoga info ini dapat membantu anda. (Tn).

Kekayaan Bersih:SIUP Kecil,SIUP Menengah dan SIUP Besar

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) adalah surat izin yang diberikan kepada perusahaan, koperasi, persekutuan maupun perusahaan perseorangan untuk dapat melaksanakan kegiatan usaha perdagangan.
SIUP ini wajib didaftar ulang setiap 5 (Lima) tahun sekali.
SIUP Perdagangan ada beberapa jenis yaitu SIUP Kecil,SIUP Menengah dan SIUP Besar. Perbedaan masing-masing SIUP diatas dapat dibedakan sebagai berikut:
1. SIUP Kecil. Merupakan SIUP yang wajib dimiliki oleh perusahaan yang kekayaan bersihnya lebih dari Rp. 50.000.000,- sampai dengan Rp. 500.000,- disesuaikan dengan yang tertera di Akta Perusahaan (tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha).
2. SIUP Menengah wajib dimiliki oleh perusahaan perdagangan yang kekayaan bersihnya lebih dari Rp. 500.000.000,- s/d Rp. 10.000.000.000,- (tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha).
3. SIUP Besar wajib dimiliki oleh perusahaan perdagangan yang kekayaan bersihnya lebih dari Rp. 10.000.000.000,- (tidak termasuk tanah dan bangunan tempat usaha).

Semoga bermanfaat bagi anda. Jika ada pertanyaan silahkan isi kolom komentar semoga kami bisa berbagi.(Tin)

Pendaftaran SIUP

Anda sedang atau mau mengurus Surat Izin Usaha Perdagangan berikut ini kami informasikan langkah-langkah awal jika anda akan mengurusnya. SIUP dapat diurus di kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu. Pembuatan SIUP anda harus melakukan pendaftaran dengan mengisi formulir yang sudah disiapkan. Surat Permohonan SIUP harus ditandatangani pemilik, pengurus atau penanggungjawab perusahaan.

Jangan lupa anda harus melampirkan kelengkapan dokumen lain diantaranya :

a. Copy Akta Notaris Pendirian Perusahaan;

b. Copy Akta Perubahan Perusahaan (apabila ada);

c. Copy Surat Keputusan Pengesahan Badan Hukum Perseroan Terbatas dari Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia;

d. Copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Direktur Utama/Penanggungjawab Perusahaan;

e. Surat Pernyataan dari Pemohon SIUP tentang lokasi usaha perusahaan, dan;

f. Foto Direktur Utama/Penanggungjawab Perusahaan ukuran 3×4 cm 2 lembar untuk nantinya di tempel pada SIUP.

Semoga info ini bermanfaat untuk anda.

Kelengkapan Dokumen Perusahaan untuk Menjalin Bisnis

Dalam kerjasama bisnis satu perusahaan dengan perusahaan lainnya data kelengkapan Administrasi masing-masing Perusahaan sangat diperlukan dan biasanya saling meminta untuk segera dipenuhi. Data Admnistrasi biasanya diminta oleh Perusahaan pengguna kepada perusahaan rekanannya yang akan menjalin kerjasama bisnis. Selain Kontrak Kerja,  Data Adminstrasi yang lengkap sesuai permintaan sangat memegang peranan penting yang nantinya berhubungan dengan disetujui atau tidaknya kerjasama bisnis anda.

Perjanjian Kerjasama dapat dilakukan oleh badan Usaha baik perorangan maupun berbadan hukum. Pada tulisan ini saya coba  kasih gambaran kepada anda hal-hal yang sering diminta Perusahaan rekanan dalam rangka tertib adminstrasi khususnya untuk Perusahaan rekanan mereka yang sedang menjalin kerjasama salahsatunya untuk melihat legalitas Perusahaan anda agar dapat meminimalisir hal-hal yang tidak diinginkan kedepannya.

 

Berikut Kelengkapan Dokumen yang  biasanya diminta untuk dilampirkan

Bentuk Badan Usaha : Berbadan Hukum (PT, CV) / Bentuk Badan Usaha : Perorangan (PD, UD)

a. Copy  – Profil Perusahaan

b. Copy – Akta Pendirian Perusahaan dan/atau Akta Perubahan lainnya

c. Copy – SIUP (Disesuaikan dengan Ijin Usaha yang Perusahaan anda punya)

d. Copy – TDP

f.  Copy – NPWP

g. Copy – NPPKP (Nomor Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak)

h. Copy – KTP (yang berlaku) – Penanggung Jawab

i.  Copy – Referensi dari Perusahaan rekanan yang pernah dimiliki (Kalau ada).

Lengkapi segera data tersebut diatas untuk memudahkan anda melakukan bisnis dengan perusahaan lain. Jika data lengkap Perusahaan  anda sudah satu langkah didepan dibandingkan dengan Perusahaan lain yang datanya belum siap. Tulisan ini hanya memberikan gambaran dasar bagi anda setiap Perusahaan yang bekerjasama dengan anda tentu bisa meminta data lainnya sesuai dengan kebiasaan dan kepentingan Perusahaan tersebut.(Tin).

Usaha yang Tidak perlu memperoleh SIUP

Mungkin anda bingung ketika mendirikan usaha perorangan sehingga timbul pertanyaan perlu diperoleh SIUP ga yah dari Dinas terkait dimana anda berdomisili? Mungkin pertanyaan tersebut dapat sedikit terjawab dengan keterangan yang saya sampaikan dibawah ini.informasi ini hanya membantu anda agar tidak buta sama sekali jika ada keraguan silahkan anda konsul dengan pegawai dinas terkait (Dinas perdagangan) di wilayah anda. Inilah informasi yang ingin saya sampaikan sebagaimna dimaksud dalam judul tulisan ini.
Perusahaan yang dibebaskan dari kewajiban memperoleh SIUP adalah sebagai berikut :
Cabang/Perwakilan Perusahaan yang dalam menjalankan kegiatan usaha perdagangan mempergunakan SIUP perusahaan pusat.
Perusahaan kecil perorangan yang memenuhi ketentuan sbb :
Tidak berbentuk badan hukum atau persekutuan
Diurus, dijalankan, atau dikelola sendiri oleh pemiliknya atau dengan mempekerjakan anggota keluarga/kerabat terdekat
Keuntungan perusahaan hanya semata-mata untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari.
Pedagang keliling, pedagang asongan, pedagang pinggir jalan, atau pedagang kaki lima

Dasar Hukum :
Keputusan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No.289/MPP/Kep/10/2001 Tanggal 5 Oktober 2001 Jo. Permerindag RI No.09/M-DAG/PSR/3/2006

Catatan: masing-masing wilayah mengeluarkan Perda tersendiri.

Semoga bermanfaat informasi ini.

Tinoess

Ikuti

Get every new post delivered to your Inbox.

Bergabunglah dengan 302 pengikut lainnya.